- Prix
- 309 000 €
- Ref 1292
NEXYMO vous propose cette magnifique maison de caractère, atypique et pleine de charme, située dans un quartier dynamique de la rive droite du Mans. Au rez-de-chaussée, sa distribution est la suivante : entrée, salon, séjour, cuisine (aménagée), wc, buanderie, véranda. Au premier étage, le palier distribue trois chambres, bureau, salle de bain, salle de douche et wc. Au deuxième étage se trouvent une chambre et un grand grenier aménageable. Cette demeure dispose également d‘un garage spacieux d’environ 37 m² et d’une cave d’environ 40 m². Côté extérieur, vous pourrez vous reposer et profiter des beaux jours au cœur d’un jardin verdoyant et sans vis-à-vis. De plus, situé à proximité des commerces, des transports en commun et de la gare SNCF, cet endroit apaisant bénéficie d’un environnement particulièrement privilégié. Vous recherchiez un bien de caractère, proche de toutes commodités, dans un secteur calme et agréable du Mans, ne cherchez plus, c’est ici !!! Pour une visite, contactez-moi : Anthony PETIT, Agence NEXYMO, RCS 829618156. Ref.AP-1292 Tel 0602159010 *Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Code postal 72000
Surface habitable (m²) 146 m²
surface terrain 500 m²
Surface loi Carrez (m²) 146 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 3
Vue jardin, sans vis-à-vis
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 40
Année de construction 1920
Quartier Heuzé-Libération
Copropriété NON
Prix de vente 309 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 613 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 330 € et 3 210 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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