- Prix
- 165 000 €
- Ref JP1357
LE MANS SUD - SECTEUR VAUGUYON : Située dans un secteur calme, proche d'un arrêt de tramway à pied, venez découvrir cette maison 3 chambres de 84m² implantée sur un beau terrain arboré de 400m² environ avec garage. Ce bien est agencé de la manière suivante : - Au rez-de chaussée : dégagement d'entrée ditribuant cuisine, séjour et espace salon. Le séjour ainsi que l'espace salon permettent d'accéder directement à une grande terrasse couverte de plus de 30m² sans vis-à-vis parfaitement orientée, et donnant sur un magnifique terrain arboré. - A l'étage : palier permettant d'accéder à 3 charmantes chambres en parquet massif, salle d'eau au goût du jour et wc. Grenier potentiellement aménageable. Menuiseries double vitrage PVC avec volets roulants électriques. Garage de 21m² bénéficiant d'un ouverture de plus de 2.30m en hauteur. Ce bien bénéficie également d'un espace de stationnement sur la propriété pour accueillir 2 véhicules supplémentaires. A découvrir rapidement ! Pour découvrir ce bien, merci de contacter Jérôme PETIT, Agence NEXYMO, RCS 829618156 - REF JP1357- 0663579299 *Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Code postal 72100
Surface habitable (m²) 84 m²
surface terrain 400 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 3
Année de construction 1965
Copropriété NON
Prix de vente 165 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 825 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 710 € et 2 370 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre