- Prix
- 202 000 €
- Ref 1396
Votre agence vous propose ce pavillon, avec quatre chambres et un espace bureau, sur sous-sol total dans le quartier des Ardriers. Offrant 110 m² habitables, cette maison est composée, au rez-de-chaussée, de la façon suivante : salon/ séjour / cuisine de 47 m² (tourné vers la terrasse), deux chambres, dégagement, grande salle de bains (Douche, deux lavabos et baignoire), WC. A l’étage, le plateau mezzanine (pouvant faire office de bureau) distribue deux autres chambres. Côté annexes, la maison dispose d’un sous-sol total, de 88 m², pouvant être compartimenté si on le souhaite. A l’extérieur, nous bénéficions également d’un jardin. Dans l’ensemble, ce bien dispose d’un beau potentiel qui nécessitera quelques travaux de rafraichissement (décoration) voire de rénovation (cuisine, salle de bain…). Les bus de la SETRAM passent à proximité et la rocade est très rapide d’accès. Si vous souhaitez une maison non-mitoyenne sur Le Mans, rive droite, avec 4 chambres et un grand sous-sol, que vous êtes prêt à envisager des travaux pour modeler l’intérieur de ce bien à votre image, cette maison est peut-être pour vous !!! Pour visiter, contactez-moi : Anthony PETIT – Agence NEXYMO, RCS 82918156 – Réf. AP 1396 – (Honoraires charge vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Code postal 72000
Surface habitable (m²) 110 m²
surface terrain 511 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Cuisine AMERICAINE
Mode de chauffage Gaz de ville, Electrique
Type de chauffage Radiateur, Radiateur
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Année de construction 1973
Quartier Les Ardriers
Copropriété NON
Prix de vente 202 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 2 116 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 680 € et 3 690 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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