- Prix
- 227 500 €
- Ref JP1421
Située dans le secteur Maillets / Bellevue au Mans, à proximité du tramway à pied, cette maison familiale 4 chambres + bureau de 112m², parfaitement entretenue, offre de beaux volumes et un environnement agréable. Au rez-de-chaussée : salon-séjour lumineux avec balcon, cuisine spacieuse, 2 chambres, salle de bains et WC indépendant. Une terrasse au calme et sans vis-à-vis est directement accessible depuis ce niveau. À l’étage, sur plancher béton : 2 chambres supplémentaires, un bureau, une salle d’eau avec WC et deux petits greniers. La maison bénéficie également d’un sous-sol total d’environ 70 m² comprenant un garage pour 2 véhicules avec espace atelier, une buanderie, une cave, un espace chaufferie avec espaces de rangement. Possibilité de stationner également sur la propriété. Terrain arboré, double vitrage et volets roulants électriques. Une maison saine et très bien entretenue, sans travaux importants à prévoir, qui nécessitera simplement un rafraîchissement pour être remise à votre goût. Les + : 4 chambres + bureau • sous-sol total • 2 stationnements en garage • terrasse sans vis-à-vis • terrain arboré • tramway à pied. Pour visiter, merci de contacter Jérôme PETIT, Agence NEXYMO, RCS 829618156 - REF JP1421 - 06 63 57 92 99 *Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Code postal 72000
Surface habitable (m²) 112 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 3
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Chaudière
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 2
Nombre de parking 2
Année de construction 1969
Copropriété NON
Prix de vente 227 500 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 692 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 290 € et 3 160 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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